Aydın’da Konut Satışları Kasım Ayında Yüzde 7 Geriledi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın konut satışlarında önemli bir düşüşe işaret ediyor. Kasım 2025’te il genelinde toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir azalış anlamına geliyor. Konut piyasasındaki bu daralma, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için dikkatle takip edilmesi gereken bir gelişme.
Ekim Ayına Göre De Yüzde 11’lik Düşüş Kaydedildi
Kasım ayındaki düşüş trendi, bir önceki ay olan Ekim 2025 verileriyle de paralellik gösteriyor. Ekim ayında 2 bin 825 konut satışı gerçekleşmişken, Kasım ayında bu sayının 2 bin 517’ye gerilemesi, bir ay içinde yüzde 11’lik bir düşüşe işaret ediyor. Bu durum, piyasadaki genel bir yavaşlamanın göstergesi olarak yorumlanabilir. Yılın ilk on bir ayını kapsayan Ocak-Kasım 2025 döneminde ise Aydın konut satışları toplamda 26 bin 934 olarak kayıtlara geçti.
Satış Türleri ve İkinci El Ağırlığı
Kasım 2025’te gerçekleşen 2 bin 517 konut satışının detaylarına bakıldığında, 316’sının ipotekli satış olduğu görüldü. Geriye kalan 2 bin 201 konut ise diğer satış türleri kapsamında el değiştirdi. Satışların ikinci el ağırlıklı olduğu da dikkat çekiyor. Bu dönemde 665 konut ilk elden satılırken, bin 852 konut ikinci el olarak alıcı buldu. Bu oranlar, ikinci el konut piyasasının hala daha canlı olduğunu gösteriyor.
2024 Yılı Verileri ve İlçe Bazında Analiz
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın konut satışları toplamda 28 bin 598’e ulaşmıştı. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe, 8 bin 888 konut satışı ile Kuşadası oldu. Kuşadası’nı 6 bin 100 konut satışı ile Efeler takip etti. En az satışın gerçekleştiği ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak belirlendi. Kuşadası’nda yapılan satışların 485’i ipotekli satış iken, 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk elden gerçekleşti. Efeler ilçesinde ise 4 bin 607 ikinci el, bin 493 ilk el satış olmak üzere toplam 6 bin 100 konut satışı yapıldı.
Konut piyasasındaki bu değişimler, ekonomik göstergeler ve faiz oranlarındaki hareketlilikle yakından ilişkili olabilir. teknolojikaynak.com.tr olarak bu tür ekonomik verileri yakından takip etmeye ve sizlere en doğru bilgiyi sunmaya devam edeceğiz.
